1.400,00 m²Descripción
Ubicada en el corazón del tradicional barrio El Prado, esta espectacular residencia de lujo, diseñada por el reconocido arquitecto Faget en 1930, representa una oportunidad excepcional tanto por su valor patrimonial como por su potencial de desarrollo. Se trata de una propiedad imponente, con un terreno de 2.464 m² y más de 1.400 m² edificados, que combina la solidez de la arquitectura clásica con comodidades modernas, rodeada de naturaleza y con excelente conectividad.La casa principal se encuentra en excelente estado de conservación y es apta para ocupación inmediata. Su distribución y dimensiones permiten considerarla como residencia familiar, sede de empresas o instituciones, así como para proyectos de fraccionamiento o desarrollo inmobiliario, dado que el terreno cuenta con frente a dos calles, lo que le otorga gran versatilidad.
La planta baja ofrece una recepción de gran categoría, un amplio living de 55 m² con estufa a leña, comedor principal de 39 m² con salida a una luminosa terraza, una elegante biblioteca o escritorio con estufa a leña, una acogedora sala de recibo y un baño social. También dispone de un gran estar de 64 m² con estufa a leña y fuente interior, comedor diario con amplios placares, dos dormitorios, uno de ellos con budoir, un baño completo, una blanquería con generoso espacio de guardado, cocina de 18 m² y una antecocina de 24 m² equipada con múltiples placares. La circulación se resuelve con escalera principal y de servicio.
En planta alta se encuentra el dormitorio principal en suite de 27 m², con una elegante antesala de 23 m², placares empotrados y kitchenette. Este nivel también incluye cuatro dormitorios adicionales, tres de ellos con amplios placares, un baño completo, un gran escritorio con estufa a leña, placares adicionales y salida a terraza. La planta se complementa con dos terrazas soleadas de 54 m² y 62 m² respectivamente, que aportan luz y vistas despejadas.
El área de servicio incluye dos dormitorios con placares, un baño completo, sala auxiliar y lavadero. En el subsuelo se encuentran dos sótanos ideales para uso de archivo, cava o depósito. Todos los ambientes principales cuentan con instalaciones para equipos de frío/calor, garantizando confort durante todo el año. La propiedad dispone además de un sistema de alarma perimetral que cubre los cuatro lados de la casa principal, junto a una alarma interna que protege todos los ambientes interiores.
Al fondo del terreno se ubica una casa independiente de caseros o guardianía, compuesta por living, cocina, un dormitorio y baño, junto a un parrillero exterior. El extenso jardín, que se extiende desde la parte posterior de la casa principal hasta el costado de la vivienda secundaria, completa esta propuesta única.
Esta residencia es una verdadera joya en una ubicación privilegiada. Una propiedad con historia, prestancia y proyección, ideal para quienes buscan exclusividad y valor agregado en cada detalle.
Características de la propiedad
9 Habitaciones
Baños: 5
Superficie: 1.400,00 m²
Superficie Construida: 1.400,00 m²
Superficie Terreno: 2464m²
Superficie Balcones: 156m²
Dormitorios de Servicio: 2
Dormitorios en Suite: 1
Cochera: 4
Parrillero
Calefacción: Aire Acondicionado en habitaciones principales y 14 calentadores eléctricos de aceite.
Orientación: Norte
Plantas: 2
Año de Construcción: 1930
Seguridad: Portón y Muro
Jardín
Acepta Mascotas
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